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【韓国籍×日本の不動産】10年放置した相続手続き

韓国籍の父名義で10年間放置された日本の不動産相続を円滑解決したケース。 兄弟間調整から韓国戸籍取得・翻訳、相続登記完了までの実例をわかりやすく紹介します。

共有名義の実家を長男に一本化！相続登記と売買登記

父の逝去後、とりあえず共有にしていた実家。母が亡くなり、長男名義にまとめたいとAさんが相談に。散らばる持ち分を贈与税のリスクを抑えながら長男名義に1本化するにはどんな手続が必要なのでしょうか。また、将来的な相続トラブルも回避策もご提案。

相続登記を放置し相続人が16人になった複雑な相続

相続登記を放置して相続人が16人に膨れ上がったケースを解説します。対応の異なる16の相続人の本籍地が全国各地に散在するという状況で、相続手続きをスムーズに進めるにはどうしたらよいのでしょうか。相続登記が義務化された今、早めの手続きの重要性も学べます。

古い抵当権を改正不動産登記法でスムーズに抹消し、

Aさんの悩みは、亡き父名義の不動産の相続登記で、古い抵当権の抹消や清算人の所在不明といった問題が浮上し、法改正を活用した書類一式の作成方法に疑問があるのですが、どのような手続きになるのでしょうか？

兄弟間では相続手続きが不透明になりがちな問題に対

Aさんの悩みは、相続登記を進める際に口頭のみの残高報告で預貯金や株式の手続きが不透明になっている点です。平日仕事に追われる相談者が、C-firstのサポートで公平な財産目録作成と遺産分割協議を進める方法とはどのようなものなのでしょうか

未成年者のために特別代理人に選任され手続きを進め

Aさんは亡夫の不動産を登記しようとしたら、別の相続人Bは未成年者だったため代理人を立てる必要があります。Bさんの父や近しい親戚では利益相反となるため代理人になることはできません。さてどうやって解決したのでしょうか。

住所の記載のない遺言書を用いての相続登記

Aさんがお持ちになった亡夫の遺言書は民法の要件を満たしていましたが、遺言者の住所の記載がなく、相続登記に使用できない可能性がありました。専門書を引っ張り出してその内容を法務局と競技し住所記載のない遺言書でも登記可能か話し合いました。さて相続登記は無事にできたのでしょうか。

相続義務化をきっかけに20年頓挫していた相続を解

「20年前に亡くなった夫の相続を進めたい」とAさんが相談に来られました。Aさんは相続手続きを始めたものの、義理の息子Dさんとの連絡が途絶え、そのまま放置してしまっていました。しかし、相続登記の義務化が気になり、再び手続きを進めることに。調査の結果、Dさんはすでに亡くなっており、その事により新たな相続人が発覚しました。さてどうやって解決したのでしょうか。

海外在住の方のサイン証明を日本で手早く取得したケ

相続人の一人であるBさんはカナダ在住のため、日本の印鑑証明書を取得できず、代わりにサイン証明書が必要となりました。サイン証明は領事館に出向き領事の目の前で書類にサインする必要があります。 しかしカナダともなると領事館は遠方である可能性が高くBさんに負担を強いることになってしまいます。しかし運よく日本に帰国中とのことで、日本でサイン証明を取得することにしました。さてどうやったのでしょうか。