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不動産の名義変更を放っておくと・・・

ご相談者 Aさん　

お父様が亡くなり、預金の手続きはしましたが、

不動産はそのまま何もせず放っておきました。

「(相続登記)不動産の名義変更はすぐにしなくても良いらしいし、放っておこう」

さてどうなってしまうのでしょうか。

 

～１０年後～

お父様の不動産は誰も住まわなくなり空き家に。

しかし、そこで買い手が現れました！

 

でも・・・
③売却するためには「必ず」相続登記（不動産の名義変更）が必要！

そして・・・
相続登記は 相続人全員で「遺産分割協議」を行う必要があります。

相続人が変わると話が変わってくる事も

お父様が亡くなった時は、兄弟の間でAさんが不動産を相続するという話でまとまっていましたが・・・

売却するときには、Aさんの兄弟は父が亡くなった後に亡くなり、相続人の範囲が広がっていました。

その兄弟の事前約束など知らないAさんとは縁遠い人間同士で話し合いましたが、結局まとまらず、 売却代金を全員で分けることになり、Aさんの手元にはわずかな金額しか手元に残りませんでした。

すぐに相続登記をしていれば、こんなことにはなりませんでした…

 

「うちの不動産どうだったかな？」「うちは大丈夫かな？」とご不安な方はお気軽にご相談ください。早めの対策が大切です！

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